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聊城市城区新一轮基准地价公布实施 住宅用地平均涨幅为77.52%

发布于2020-02-25 分类:聊城楼市 来源:聊城市自然资源和规划局

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    聊城房产网讯)日前,市政府印发《关于聊城市城区土地级别与基准地价更新的通知》,公布了新一轮聊城市城区土地级别与基准地价更新成果。


    自1995年至今,按照国家及省相关部门要求,我市已经开展了7轮基准地价更新调整。上一轮基准地价于2017年2月6日实施,至今已三年。根据基准地价每三年应全面更新一次的要求,本轮基准地价调整是第8轮调整,市自然资源和规划局在前期搜集资料、外业调查的基础上初步确定基准地价,于2019年11月21日组织相关单位、个人参加了聊城市城区土地级别与基准地价更新调整听证会,听证会代表一致认为更新成果切实可行;2019年12月23日,市城区基准地价更新成果顺利通过山东省自然资源厅组织的专家验收。2020年2月12日,市政府正式发文公布实施。


    与上一轮基准地价相比,在本轮基准地价中,市城区商服用地、住宅用地地价涨幅较大,工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地涨幅较平稳。其中,商服用地划分为5个级别,基准地价分别为3720元/平方米、2850元/平方米、1860元/平方米、990元/平方米、720元/平方米,平均涨幅为50.05%。住宅用地划分为5个级别,基准地价分别为4455元/平方米、3390元/平方米、2160元/平方米、1200元/平方米、870元/平方米,平均涨幅为77.52%。工矿仓储用地划分为4个级别,基准地价分别为870元/平方米、600元/平方米、378元/平方米、300元/平方米,平均涨幅为9.09%。公共管理与公共服务用地划分为5个级别,基准地价分别为2250元/平方米、1500元/平方米、900元/平方米、600元/平方米、360元/平方米,平均涨幅为14.80%。


    同时,在此次基准地价调整中,对公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地和地下空间权的基准地价标准进行了适当调整,并对各乡镇用地、公用设施用地、公园绿地以及物流仓储用地的评估进行了明确。


    随着市城区新一轮基准地价的公布实施,我市将进一步发挥地价杠杆的调控作用,强化土地市场的管理,实现土地资源的合理配置,推进节约集约示范省创建,更好地推进全市城市建设和社会经济发展。


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